Seurre, Burgundy 21250

Située en plein cœur de Seurre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique comprend une belle maison bourgeoise du 18ème siècle à conforter, ainsi qu'un appartement indépendant en excellent état. Idéale pour une famille, pour un projet de location, ou pour artisans ou indépendant. cette maison offre un fort potentiel. 1/ Maison bourgeoise du 18ème siècle - environ 240m² : Rez-de-chaussée (120m²) : - Trois pièces (anciennement utilisées pour un accueil commercial) - Grand salon/séjour avec cuisine ouverte - Garage et atelier À ltage (120m²) : - Accès par un superbe escalier - Quatre grandes chambres - Cuisine équipée - Salon/séjour spacieux - Salle de bains et toilettes séparées - Grenier sur l'ensemble - Cave Caractéristiques techniques : - Chauffage central au fioul - DPE : 240 / GES : 75 - Tout à lgout 2/ Appartement indépendant - environ 74m² : - Cuisine équipée - Salon/séjour lumineux - Chambre - Salle d'eau et toilettes séparées - Chauffage poêle à pellets - Double vitrage - DPE : 282 / GES : 8 Autres atouts : - Dépendance de 60m² - Deux garages - Terrain clos de 650m² L'ensemble est relié au réseau collectif d'assainissement. Informations complémentaires : - ERP : Risque sismique - Zone Faible - Risque radon - Faible - Zonage retrait-gonflement des argiles - Aléa Moyen Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au.