Saint-Genis-Laval, Rhône 69230

Reference: FFPA-T100493. Découvrez cette agréable maison familiale de 152 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genis-Laval. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, avec le métro à seulement 2 km et un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un beau terrain arboré de 758 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Vous apprécierez les améliorations déjà réalisées : isolation refaite en 2020, ravalement de façade effectué en mars 2024, chauffage au fioul, interphone et portail automatique. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676