Troyes, Ardennes 10000

Idéalement située à 5min à pied du centre-ville, avec tous commerces, transports, écoles et loisirs à portée de main, cette Maison de Caractère en pans de bois datant de la fin du XVIIème ne manque pas d'atouts et offre 270m² au total. Un grand garage permet de stationner 3 voitures ; indépendamment de la maison, un local avec sanitaire permet l'installation d'un cabinet pour profession libérale. Un accès à la maison avec entrée et une grande pièce de rangement (buanderie possible) complète le rdc. Cave sous partie de la maison. En étages : une très belle pièce de vie de plus de 40m², une cuisine familiale ouverte sur une charmante terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le jardin, une chambre avec son dressing attenant, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, et un grand bureau isolé et au calme. Cinq chambres supplémentaires dont trois de belles tailles et deux pouvant être aménagées en bureau/dressing, une salle de douche, une buanderie et des wc. Des pièces de vie lumineuses et traversantes, poutres apparentes, parquets, nombreux rangements, double vitrage. Chaudière gaz (PAC à prévoir). Toiture en très bon état, façade côté rue en cours de réfection. Un très joli jardin de plus de 700m², clos de murs, bien exposé, avec arbres fruitiers et dépendance complète le bien. Rare en cœur de ville!