Mauguio, Languedoc-Roussillon 34130

Mauguio - En plein cur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de laéroport et de la gare Tgv, loft dexception de 191m2 carrez situé au 1er et dernier étage. Terrasse sans vis-à-vis de 124m2 exposée sud-ouest. Dépendance de 102,51m2 avec piscine intérieure à rénover ou à aménager en espace Spa, salle de sport ou espace bien-être. 2 stationnements privatifs en cour intérieure sécurisée. Volumes généreux et caractère architectural unique. Séjour cathédrale avec cuisine ouverte sublimés par pierres et poutres apparentes. Atmosphère chaleureuse et contemporaine. 3 chambres dont 2 suites. Espace bureau. Dressing. Buanderie. Prestations haut-de-gamme et confort de vie rare en cur de ville. Syndic bénévole et faibles charges. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - Rcs 831 872 304 - /honoraires.pdf Mauguio - Right in the heart of town, just 10 minutes from Montpellier and 5 minutes from the airport and the Tgv station, an exceptional 191 m2 loft (Carrez measurement) located on the first and top floor. A 124 m2 south-west facing terrace with no overlooking buildings. A 102.51 m2 annex with an indoor pool to be renovated or converted into a spa, gym, or wellness area. 2 private parking spaces in a secure inner courtyard. Generous spaces and unique architectural character. Cathedral-Ceilinged living room with open kitchen, enhanced by exposed stone and beams. Warm and contemporary atmosphere. 3 bedrooms, including 2 suites. Office space. Walk-In closet. Laundry room. High-End finishes and a rare level of comfort in the heart of the city. Volunteer property manager and low maintenance fees. Complete file available upon request. Anthony Fages - Fees payable by the seller - Rcs 831 872 304 - /honoraires.pdf Reseau Expertimo