Cholet, Pays de la Loire 49300

CHOLET TURBAUDIERES - Ref: Achillée - EXCLUSIVITE - Édifiée sur une parcelle de 744 m2, découvrez cette maison de 89 m2 sur sous-sol total située dans un environnement calme. Son entrée avec placard s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec une cheminée. Attenante à la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit offre trois chambres (10-11.2 -11 m2), une salle d'eau rénovée récemment et des WC séparés. L'extérieur permet de profiter d'une terrasse avec store banne et d'un grand jardin avec passage latéral. Le sous-sol d'une surface d'environ 98 m2 se compose d'une lingerie, d'un grand garage, d'une cave, d'une pièce de stockage et d'un atelier. Située dans un square, le stationnement devant la maison y est très facile. Pavillon aux beaux volumes nécessitant très peu de travaux. Ne tardez plus, venez visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 08/06/2026 - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :