Arad, Alba County

Vannak olyan övezetek Aradon, ahol önálló ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon, mint például a Praporgescu negyedben vagy a Maros-parton Ez a villa most kerül először értékesítésre, kiemelt, referenciaértékű elhelyezkedéssel, közvetlen nyitással a sétányra, a parkra és a városra. Saroktelken fekvő ingatlan, két irányból történő megközelítéssel és külön bejáratokkal: - a főhomlokzat a Splaiul Praporgescu felé néz, - a gyalogos és autós megközelítés az I.C. Brătianu utcáról biztosított. Exkluzív környezet, rendkívül kevés önálló épülettel és magas beépítés nélkül. Láthatóság, intimitás és presztízs - mindez egyetlen ingatlanban. Az épület szuterénből, magasföldszintből és emeletből áll, a szinteket önálló lépcsőház szolgálja ki, ami lehetővé teszi az ingatlan két teljesen független egységre történő kialakítását. Ez az elrendezés ideálissá teszi az ingatlant vegyes hasznosításra: prémium lakófunkció az egyik szinten, irodák, képviselet vagy klinika egy másik szinten, vagy két teljesen elkülönülő, önálló funkciójú egység. A 493 m2-es telek az alábbiakat foglalja magában: - 2 nagyméretű garázs - hely zöldterület vagy privát parkoló kialakítására A tetőszerkezet lehetőséget kínál egy panorámás terasz kialakítására, nyitott kilátással a Marosra, a parkra és a városra - ritka perspektívát nyújtva. Az ingatlan teljes körű felújítást és rehabilitációt igényel, ugyanakkor teljes alkotói szabadságot biztosít egy valóban ikonikus, referenciaértékű projekt megvalósításához. További informácirt és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal: Molnár Mihály - 0761 899 230 Iroda: ACASĂ | Ingatlaniroda Arad Cím: Decebal sugárút 2., Arad 310133