Saint-Pierre, Saint-Pierre 97410

Local commercial neuf 480 m² - Saint-Pierre centre - À partir de 100 m² Idéalement situé au coeur de Saint-Pierre, ce local commercial de 480 m² en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble neufrépond aux exigences les plus élevées des enseignes et professionnels en quête de visibilité et de fonctionnalité. Conçu dans le cadre d'un programme livré neuf, il bénéficie d'une configuration modulable à partir de 100 m², permettant d'adapter la surface à votre activité ou à votre croissance, dans une ville dynamique et en plein développement commercial. Atouts du bien : Surface commercialisable : 480 m² (surface totale avec communs : 552 m²) Rez-de-chaussée, occupation libre, état intérieur neuf Divisible à partir de 100 m² selon vos besoins Parking souterrain, ascenseur, sanitaires Conforme ERP et PMR Affichage en façade possible Indexation annuelle ILC Conditions financières : Loyer : 25 HT/HC/m²/mois soit 12 005 HT/HC/mois pour 480 m² Bail commercial 9 ans ou bail professionnel 6 ans Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers Honoraires à la charge du preneur : 2 Mois de loyers Contact : Bilkisse GOGUILLON Honoraires de 24 000 à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)