Saint-Leu, Saint-Paul 97436

EXCLUSIVITE ADOM IMMOBILIER TERRAIN D'EXCEPTION À L'Étang-Saint-Leu 320 000 HAI Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Etang Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette parcelle de 805 m² représente une opportunité rare sur le marché. Ses atouts majeurs : Vue mer exceptionnelle et totalement imprenable Terrain arboré offrant un cadre naturel privilégié Emplacement stratégique et très demandé Parcelle constructible Caractéristiques urbanistiques - Zone UD : Hauteur maximale : 4 m à l'égout du toit 6 m au faîtage Construction autorisée : R + combles Terrain en pente 40 % d'emprise au sol Assainissement individuel Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, et proche de toutes les infrastructures. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l\\\'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - \\\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)