Le Tampon, Saint-Pierre 97430

À LOUER - LOCAL AVEC VITRINE SUR AXE PASSANT - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE Situé sur un axe principal très fréquenté du Tampon, ce local commercial/professionnel de 70 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Le bien est idéal pour une profession libérale, activité tertiaire, cabinet, showroom ou commerce de proximité recherchant accessibilité et visibilité. Le local profite d'un emplacement stratégique : en face d'une école, à moins de 5 minutes du centre-ville, accès rapide à la quatre voies, commerces et commodités à proximité immédiate. Autre atout important : il est possible d'agrandir la surface grâce à deux autres locaux disponibles juste à côté, permettant d'adapter facilement l'espace selon le développement de votre activité. Le bien dispose également de 4 places de parking privatives, un avantage rare sur le secteur. Détails du bien Surface de vente : 70 m² Excellent état Climatisation Grande vitrine 4 places de parking privatives Référence : AB4831 Disponibilité : Libre L'avis de votre conseillère : Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un accès rapide. La possibilité d'extension avec les locaux voisins est un vrai atout pour accompagner le développement de votre activité. Conditions locatives Loyer : 1 100 + 83 de charges / mois DEPOT DE GARANTIE: 2 200 Réf. AB4831 Honoraires charge preneur: 2 200 Annonce proposée par Anne BOYER, agent immobilier - 06 92 409 429 - ERP : Tarifs :