Valença, Viana do Castelo

Reference: OKRP-T4799. ?? Propriedade com Moradia para Restauro em Fontoura - Valença | Vistas Desafogadas | Potencial de Construo Propriedade composta por dois artigos rústicos e um urbano, com viabilidade de construo até 40% nos terrenos rústicos, localizada na freguesia de Fontoura, concelho de Valença do Minho. Inclui uma moradia em pedra para restauro, inserida num ambiente natural, com vistas desafogadas para Valença e Espanha, oferecendo uma oportunidade única para residência, turismo rural ou investimento. ? Características da Propriedade: Área total superior da 2.000m2 Dois artigos rústicos com construo permitida (implantao de 40%) Um artigo urbano com moradia em pedra para restauro Excelente exposio solar e vistas amplas Toda murada com acessos fáceis Terreno com potencial agrícola, lazer ou construo complementar ?? Localizao Estratégica: A 200 metros da Estrada Nacional A apenas 1 km da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha A 5 minutos do centro de Valença A 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura Próxima do Caminho de Santiago, ideal para explorao turística ?? Oportunidade Ideal Para: Projeto de turismo rural ou alojamento local Residência de charme com privacidade e tranquilidade Reabilitao e valorizao de património Investidores que procuram um local com boa acessibilidade e localizao privilegiada ?? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade no corao do Alto Minho. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro." ;ID RE/MAX: 123331212-78