Valenca, Viana do Castelo

Reference: MCIY-T1060. Moradia T2 com Terreno de 5.598 m² | Charme Rural a 5 min da A3 Moradia T2 de traça tradicional, construída em 1937 , inserida num amplo terreno com 5.598 m² , que alia tranquilidade, autenticidade e excelente acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários. A habitao é composta por dois quartos , duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), cozinha mobilada e equipada , onde se destaca um forno a lenha antigo , e duas salas , permitindo criar diferentes ambientes de lazer e convívio. O imóvel necessita de obras de modernizao , mas encontra-se habitável , oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitao com elevado potencial, seja para habitao própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Certificao Energética F . No exterior, esta propriedade distingue-se pela riqueza e diversidade de espaços: Zona de lazer exterior Garagem para 1 viatura(possibilidade de vários lugares de garagem) Adega Arrumos/Arrecadaes Espigueiro tradicional Tanque Mina de água e poço Vinha e várias árvores de fruto A localizao é outro dos grandes destaques: ?? A apenas 5 minutos da A3 , ?? 15 minutos do centro de Valença e ?? 15 minutos da fronteira com Espanha (Galiza) , garantindo fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade internacional. Uma propriedade com carácter, recursos próprios e terreno generoso, ideal para quem valoriza privacidade, sustentabilidade e um estilo de vida mais autêntico. ?? Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel com história no seu próximo projeto de vida ou investimento. ;ID RE/MAX: 123331184-7