Montalegre, Vila Real

Reference: OKRP-T5532. Moradia em Ruína com Projeto | Ferral - Montalegre Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal, junto ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Principais características: - Moradia em ruína com projeto aprovado - Terreno com aproximadamente 3.780 m² - Área de implantao: 195,60 m² - Área bruta de construo: 255,30 m² - Loteamento recentemente aprovado - Projeto de licenciamento de arquitetura incluído na venda - Excelente exposio solar - Bons acessos e localizao privilegiada - Envolvente tranquila e natural - Elevado potencial para habitao própria, casa de férias ou turismo rural Informao adicional: A venda inclui a ruína, o terreno, o loteamento recentemente aprovado e o projeto de licenciamento de arquitetura. Localizao: Situada na aldeia de Ferral, no concelho de Montalegre, numa zona de grande beleza natural e forte procura turística. Pontos de interesse nas proximidades: - Parque Nacional da Peneda-Gerês - Barragem da Venda Nova - Ponte da Misarela - Trilhos e percursos pedestres - Cascatas e praias fluviais - Aldeias típicas serranas Distâncias aproximadas: - Montalegre - 20 min - Vieira do Minho - 25 min - Chaves - 45 min - Braga - 1h05 - Porto - 1h35 Ideal para: - Projeto de reconstruo - Turismo rural / alojamento local - Refúgio de montanha - Investimento com elevado potencial de valorizao Uma propriedade única para quem procura natureza, tranquilidade e autenticidade no corao do Gerês. ;ID RE/MAX: 126311008-165