Matosinhos, Aveiro

Identificao do imóvel: ZMPT587269 This is a unique and exclusive opportunity in Guifões! T2+2 villa set on 1131 m² of urban land, with private access to 6941 m² of rustic land. Inserted in 1131 m² of urban land with high development potential, and benefiting from private access to 6941 m² of agricultural rustic land, including fields, orchard, and a eucalyptus grove, this property-known locally as Quinta Seca and dating from before 1951-is composed of two independent units: the ground floor with 132 m² and the first floor with 91,5 m². Both units are currently rented. If you are looking for privacy and contact with nature, whether for residential use or services, this is an excellent investment opportunity. The property benefits from easy access to major road networks (A28, A4, A41, VRI) and is located just minutes from the airport, Porto city center, and Matosinhos. Note: All 3D images presented were generated using artificial intelligence. There is no approved project or PIP, only planning information based on the PDM, with construction permitted exclusively on the urban land. Nearby: - Primary School (1st Cycle / Kindergarten) - 450 m - Guifões Church - 1.4 km - Guifões Sports Pavilion - 1.4 km - Matosinhos Hunters Club - 1.7 km - Castro de Guifões - 2 km - Mar Shopping & IKEA - 2.7 km - NorteShopping - 3.8 km - Matosinhos Beach - 6.2 km - Airport - 6.8 km - Casa da Música - 9 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.