Malta, Malta, Bragança 4485

NH CC 20922 TERRENO | CONSTRUO | MORADIAS | TÉRREAS | T3 / T4 | VILA DO CONDE Caros interessados, Será interessante gastar algum do seu tempo na apreciao em detalhe deste magnífico TERRENO rústico, em VENDA, para LOTEAMENTO , 5 LOTES, destinado à construo de MORADIAS TÉRREAS, implantadas em LOTES/parcelas de aproximadamente 700 m2 , com uma área de implantao de 198 m2 e uma ampla zona de lazer. Imóveis que, quando construídos, elevarão, consideravelmente a qualidade de vida aos seus proprietários, aproximando a sua vida citadina para uma vida em plena sintonia com a tranquilidade do sossego e a realidade do nosso território interior. Trata-se de um Terreno Rústico com uma área total de 3.850 m2 , definido, na Planta de Ordenamento do Plano Municipal de Vila do Conde, como integralmente classificado como " Zona de Construo Tipo III ". Com uma frente de 102 metros e uma profundidade de 39 metros , desafia os interessados a usarem a sua capacidade construtiva aproveitamento a sua faixa de frente para uma construo diferenciada, enquadrada na sua envolvente, com áreas de implantao e construo com rentabilidade construtiva acima da média . Tendo já sido apreciada pela respetiva câmara municipal uma proposta de operao de loteamento, assegura-se aos potenciais interessados que o terreno em venda, com 3.850 m2 , oferece a possibilidades de um loteamento /parcelamento em 5 parcelas de terreno , todos de geometria retangular, para a construo de moradias com um piso acima da quota de soleira ( TERREAS ), unifamiliares, cada com uma área de implantao de aproximadamente de 198 m2 , assegurando assim a construo de moradias, orientadas a poente/nascente , cada com uma frente de 19 metros de largura , excelente para imóveis de tipologia T3 e T4, com uma área de terreno/lote com aproximadamente 700 m2 . Relativamente ao loteamento aprovado cumpre informar que o mesmo prevê a cedência ao domínio publico de uma área total de 484,40 m2 destinada ao reperfilamento transversal e beneficiao da Rua Campo das Uchas de forma a consolidar a faixa de rodagem e possibilitar a criao de um passeio pedonal em toda a frente urbana e uma faixa destinada a estacionamento automóvel. Trata-se de um terreno pertencente a uma única titular, livre de quaisquer ónus ou encargos, já devidamente georreferenciado ( BUPI ) e pronto a ser escriturado , cujo valor de venda está, sem dúvida, enquadrado na oferta local, contudo podendo ser ajustado em funo do objetivo da sua aquisio. Localiza-se a cerca de 7 minutos da N.13 , a 15 minutos do centro da Trofa , e a 10 minutos do nó de ligao à autoestrada A28 . Um negócio que se afigura como uma excelente oportunidade de negócio. Agende a sua visita para saber mais deste terreno com viabilidade de construo e das vantagens de negociao que poderão estar ao seu dispor. Espero por si, Até breve NOTA: A localizao do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.