Fiães, Aveiro

Urban Land 3,240 m² - Project for Single-Family House - Quiet Residential Area I present you this urban land with 3,240 m², perfect for those looking for space, privacy and the freedom to build a fully custom-made villa, in a calm environment surrounded by nature. With a front of approximately 30 meters and rectangular shape, the plot allows the construction of a single-family house with 4 fronts, with: Implantation area: 250 m² Gross construction area: 370 m² Gross floor area: 100 m² Completely flat, the land facilitates any type of project - whether a single-storey or high-rise villa - while also maintaining a large outdoor area available to create annexes, swimming pool, garden, orchard or leisure areas to the family's taste. Located in a residential area of villas, very quiet and with little car circulation because it is at the end of the street, it offers enhanced privacy and security. The surroundings are marked by extensive green areas and forest land, ideal for those who enjoy hiking, family outings or cycling routes. In addition to tranquility, the land benefits from excellent proximity to essential services and equipment, such as: Fiães Municipal Swimming Pool Health Center CTT Town Center Uíma River Walkways Park with tables and leisure area Here you will find the perfect balance between nature, privacy and convenience. A plot of land with space, nature and all the conditions to build the house he always idealized. ------- Terrain Urbain 3,240 m² - Projet pour Maison Unifamiliale - Quartier Résidentiel Calme Nous vous présentons ce terrain urbain de 3 240 m² , idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la liberté de construire une maison entièrement personnalisée, dans un environnement résidentiel serein et entouré de nature. Avec une façade d'environ 25 mètres et une configuration rectangulaire , ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale à 3 façades , offrant : Surface layout: 250 m² Surface brute de construction : 370 m² Surface slope : 100 m² Totalement plat , il facilite la réalisation de tout type de projet - maison de plain-pied ou à étages - tout en conservant une grande zone extérieure pour créer des annexes, une piscine, un jardin, un verger ou des espaces de loisirs selon les besoins de votre famille. Situé dans un quartier résidentiel de maisons individuelles , très calme et avec peu de circulation car situé en bout de rue, ce terrain garantit une grande intimité et une sécurité renforcée. Il est entouré de vastes espaces verts et de zones forestières, parfaits pour les promenades, les sorties en famille ou les parcours à vélo. En plus de son calme, le terrain bénéficie d'une excellente proximité avec plusieurs services et infrastructures essentielles , tels que : Piscine Municipale de Fiães Centre de Santé Post Office (CTT) Centre-ville Passerelles du Rio Uíma Parc avec tables et aire de loisirs Un lieu où nature, confort et qualité de vie se rencontrent. Un terrain spacieux, verdoyant et idéal pour construire la maison don't vous rêvez.