Espinho, Castelo Branco

Identificao do imóvel: ZMPT589551 Espinho City Centre | T2 Apartment + Commercial Asset with Income Potential In the heart of Espinho, a truly distinctive opportunity emerges: a property combining residential and commercial components, with an established business operation just minutes from the beach. This asset includes: A T2 apartment, 3 interconnected commercial units, A fully operating restaurant business. A rare solution for investors seeking an asset with appreciation potential and immediate income generation. The Apartment T2 apartment with 89.80 m² of private area + 22.40 m² of dependent area. Currently used as support/storage for the business operation, it offers excellent potential for: - private residence, - rental investment, - local accommodation, - support for the existing business. The Commercial Units The three commercial units are integrated into a consolidated restaurant operation, sold together with the property. Areas: - Unit 1 - 77 m² + 189 m², - Unit 2 - 96.60 m² + 12 m², - Unit 3 - 84 m² + 12 m². Established Business Operation Fully equipped and operational restaurant business. Spacious dining area, Industrial kitchen, Bar, Storage areas, Outdoor terrace. Prime Location - Approx. 3-minute walk to Espinho beach, - Train station only 400 metres away, - Central area with strong pedestrian and tourist traffic, - Close to shops, services, schools and main access routes. A rare asset combining location, real estate value and an established commercial operation. For more information or to schedule a visit, contact us. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.