Coimbra, Lisbon

Identificao do imóvel: ZMPT587753 This is a distinguished 3-bedroom duplex apartment with a garage, located on Travessa Padre Manuel da Nóbrega, in Santo António dos Olivais, one of the most prestigious and established locations in Coimbra, with privileged proximity to the Celas area. This property reveals, from the first glance, impeccable care and a lifestyle marked by rigor and good taste. Each space reflects careful use, where exemplary maintenance and improvements elevate the standard of comfort and functionality. Natural light, amplified by excellent sun exposure, harmoniously flows throughout the house, enhancing the materials, volumes, and fluidity of the spaces. The clear and balanced interior organization elegantly distinguishes the social areas from the rest areas, promoting a serene and intuitive living experience. On the upper floor, the attic, fully integrated into the apartment, surprises with its spaciousness and versatility. A space that invites contemplation and creativity, ideal as a private living room, library, office, or personal retreat. This property is complemented by an additional bedroom, perfect for discreet and comfortable accommodation. The kitchen, with its contemporary lines and complete renovation, combines aesthetics and functionality, offering an organized and bright environment, designed for everyday life with uncomplicated sophistication. Regarding comfort, the property is equipped with modern solutions that ensure well-being throughout the year, windows with thermal and acoustic insulation, tilt-and-turn opening system, air conditioning and electric heating, guaranteeing a balanced and efficient interior environment. The closed garage, with capacity for two vehicles, adds convenience and security, also offering additional storage space, an increasingly valued feature in the urban context. Located in a building with an elevator, in a quiet and established residential area, this apartment benefits from a setting that combines serenity with proximity to the city's main hubs, namely the Coimbra University Hospital Centre, the Pediatric Hospital, the Portuguese Oncology Institute (IPO), the University of Coimbra, and various services and accessibility options. More than just a property, it is a space that reflects a way of life where comfort, discretion, and elegance coexist naturally. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está dis