Celorico da Beira, Guarda

Identificao do imóvel: ZMPT554871 Stone ruin to restore in the center of the Historic Village of Linhares da Beira. There is a Preliminary Information Request approved at 19/06/2024 stage for a 2-story house with attic conversion. With an approved PIP, the approval of the architectural project is guaranteed, making the municipal process for obtaining the Building Permit much faster. This small 46m2 ruin is ready to be restored and is sold with the Architectural Project. The house will be developed vertically, taking advantage of the existing Stone walls of the ruin and enjoying the magnificent view of the location. On the Lower Floor, there will be a bedroom, a bathroom, and a closet with direct light. It also has a small outdoor space. On the Ground Floor, the Living Room and Kitchen are in an open space layout. On the Upper Floor, there is a second space that could be a second living room or office with a west-facing balcony. Linhares is a 12th-century Medieval Village in the municipality of Celorico da Beira, Guarda district, with just over 200 inhabitants. It is part of the Historic Villages of Portugal and is located at the foot of the Serra da Estrela. A unique opportunity to have a mountain retreat in a quiet, well-preserved village surrounded by nature. Distances: - 180km from Porto - 350km from Lisbon - 15km from Celorico da Beira - 15km from Central Pharmacy - 40km from Guarda - 63km from Viseu - 73km from Vilar Formoso - 75km from Spain Note: The 3D images are illustrative of the architectural project's design. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.