Caminha, Viana do Castelo

Reference: OKRP-T5565. TERRENO URBANO 1.409 m² | FRENTE EN13 | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Existem localizaes que simplesmente fazem a diferença. Este terreno urbano com 1.409 m² destaca-se pela sua posio estratégica junto à EN13, uma das principais vias de ligao do Alto Minho, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e um enorme potencial de valorizao. Localizado em frente ao Restaurante O Frade, numa zona de forte circulao entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença, reúne características cada vez mais raras no mercado: área generosa, capacidade construtiva e uma localizao privilegiada. De acordo com o atual PDM de Caminha, o terreno beneficia de um índice de construo de 30%, permitindo desenvolver um projeto residencial ou de investimento com elevada atratividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Área total de 1.409 m² - Frente direta para a EN13 - Índice de construo de 30% - Excelente exposio solar - Bons acessos - Zona urbanizada - Forte potencial de valorizao LOCALIZAO ESTRATÉGICA - Vila Nova de Cerveira - cerca de 8 minutos - Caminha - cerca de 10 minutos - Praia de Moledo - cerca de 12 minutos - Valença - cerca de 15 minutos - Espanha (Galiza) - cerca de 15 minutos - Viana do Castelo - cerca de 25 minutos - Aeroporto do Porto - aproximadamente 60 minutos POTENCIAL DE INVESTIMENTO A região do Alto Minho continua a afirmar-se como um dos mercados emergentes do Norte de Portugal, impulsionada pela proximidade à Galiza, pela crescente procura turística e pela elevada qualidade de vida. A localizao deste terreno encontra-se próxima do percurso do Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, rota que atrai milhares de peregrinos e visitantes todos os anos, criando oportunidades para projetos de alojamento, turismo rural ou habitao direcionada ao mercado nacional e internacional. IDEAL PARA - Moradia unifamiliar de prestígio - Projeto turístico ou alojamento local - Investimento imobiliário para valorizao futura - Desenvolvimento habitacional Terrenos urbanos com esta dimensão, frente para uma via principal e capacidade construtiva são cada vez mais escassos nesta região. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto com potencial de crescimento no Alto Minho. Para mais informaes ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 126201003-247