Caminha, Viana do Castelo

Reference: OKRP-T4995. Oportunidade única em Vilar de Mouros Terreno agrícola com 4.750m² à venda, localizado nas margens do rio Coura, junto às icónicas Azenhas de Vilar de Mouros, na freguesia de Vilar de Mouros, Caminha. Com excelente exposição solar, esta propriedade situa-se numa zona privilegiada, oferecendo um cenário natural único e tranquilo. Localização exata: De acordo com o PDM em vigor, o terreno permite uma edificabilidade de 0,15m²/m², até um máximo de 300m² de construção, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, conforme estipulado na alínea a) do artigo 31.º. A proximidade à Ponte Medieval de Vilar de Mouros e a apenas 400 metros do famoso Recinto do Festival de Vilar de Mouros, um evento de renome internacional desde 1965, faz deste terreno uma oportunidade rara, quer para quem procura investir, quer para quem deseja um refúgio em pleno Alto Minho. Este terreno é ideal para quem valoriza a beleza natural e a história local, numa localização de prestígio, com grande potencial tanto para fins habitacionais como recreativos. Uma excelente oportunidade para construir o seu projeto de sonho num dos locais mais emblemáticos da região. Agende sua visita e tenha um refúgio junto da natureza. _______________________________________________________________________________________________ Unique Opportunity in Vilar de Mouros Agricultural land for sale with 4,750m², located on the banks of the Coura River, next to the iconic Azenhas of Vilar de Mouros, in the parish of Vilar de Mouros, Caminha. With excellent sun exposure, this property is situated in a privileged area, offering a unique and tranquil natural setting. Exact location: According to the current Municipal Master Plan (PDM), the land allows for a building area of 0.15m²/m², up to a maximum of 300m² of construction, distributed over the ground floor and first floor, as stipulated in section a) of Article 31. The proximity to the Medieval Bridge of Vilar de Mouros and just 400 meters from the famous Vilar de Mouros Festival Grounds, an internationally renowned event since 1965, makes this land a rare opportunity, whether for those looking to invest or for those seeking a retreat in the heart of Alto Minho. This land is ideal for those who appreciate natural beauty and local history, in a prestigious location with great potential for both residential and recreational purposes. An excellent opportunity to build your dream project in one of the most emblematic locations in the region. Schedule your visit and enjoy a retreat in nature. ;ID RE/MAX: 126201003-170