Amarante, Porto

Identificao do imóvel: ZMPT589209 Stone house for renovation, set on a plot of approximately 500 m², located in Lugar de Cumieira, Figueiró (Santiago), in the municipality of Amarante. The property is situated on elevated ground, enjoying excellent sun exposure and open views to both the east and west. The existing construction dates from before 1951 and is currently in a very degraded condition. It may be restored and extended according to a new project, as the land is classified as urban area. Located approximately 15 km from Amarante, 50 km from Porto, and 4 km from the town of Lixa, the property benefits from good access and proximity to essential shops and services, including schools, cafés, supermarkets, a pharmacy, and a post office. Public transport is available directly outside the property (Bus routes 114 and 115), with connections to Porto (University Campus/Paranhos), Paredes (Train Station), Trovoada (Travanca), and Lixa (Church), where there are further connections to Amarante (Bus Terminal). A property with excellent potential for a permanent residence, weekend home, or investment project. Tell us what you are looking for and we will prepare a more personalised study. Areas according to the Property Tax Register: Total land area: 390 m² Building footprint: 79 m² Gross construction area: 109 m² Dependent gross area: 36 m² Private gross area: 73 m² Notes: It is believed that the land may have a larger area than currently stated in the official documents; this situation is being verified and updated. An adjoining plot of land with 550 m² is also available for sale and may be negotiated together with this property (ZMPT589213). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.