Warsaw, Masovian Voivodeship

Reference: OEZT-T28865. Zadbane, sześciopokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 133,98 m², położone na parterze i pierwszym piętrze budynku w inwestycji Zielone Tarasy w Warszawie, w dzielnicy Wesoła przy ul. Długiej 80D. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Parter: salon z jadalnią (33,75 m²)- okna od strony zachodniej, kuchnia (12,11 m²), pokój/gabinet (9,05 m²)- okna od strony wschodniej, hol (11,12 m²), wiatrołap (11,16 m²), łazienka (3,20 m²). Piętro: sypialnia (15,64 m²), pokój/garderoba (13,06 m²), pokój (9,05 m²), pokój (10,98 m²), łazienka (7,22 m²), hol (8,78 m²). Do mieszkania przynależą: -taras (9,35 m²) z wyjściem do ogródka, -balkon (12,00 m²), -komórka lokatorska (9,90 m²), -2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Dodatkowe koszty: -komórka lokatorska 30 000 zł, -miejsce parkingowe 40 000 zł/szt. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, co zwiększa komfort codziennego życia domowników. Salon z jadalnią i wyjściem na taras stanowi centralny punkt domu i naturalne miejsce spotkań całej rodziny. Taras prowadzi bezpośrednio do ogródka, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest dwustronne okna skierowane są zarówno na wschód, jak i na zachód, dzięki czemu wnętrza korzystają ze światła słonecznego przez cały dzień. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach zastosowano panele oraz gres. Układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania -miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie 1 109,06 zł, co przy tej powierzchni i standardzie jest wartością wyjątkowo korzystną. INWESTYCJA Zielone Tarasy to inwestycja zrealizowana w 2019 roku, zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni. Zabudowa ma charakter segmentowy, co zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni niż w klasycznych budynkach wielorodzinnych. Osiedle jest zamknięte i kameralne, a jego dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz lasu, które tworzą przyjazny mikroklimat i sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Warszawie-Wesołej, jednej z najbardziej zielonych dzielnic miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością terenów zielonych oraz spokojnym, podmiejskim charakterem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne i spacerowe, idealne do codziennej aktywności: spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej w odległości ok. 600 m znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 173, 514 oraz linie nocne N21 i N71. Stacja PKP/SKM Warszawa Wesoła oddalona jest o ok. 1,6 km i umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również szkoła, przedszkole oraz sklepy. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy z dobrą komunikacją z centrum miasta. ...