Śrem, Greater Poland Voivodeship

Reference: OEZT-T30385. Ponad 103 m² funkcjonalnej przestrzeni, dwa poziomy mieszkalne, klimatyczny ogród zimowy oraz układ przypominający dom jednorodzinny sprawiają, że codzienne życie nabiera tutaj zupełnie innego komfortu. Nieruchomość znajduje się w kameralnej zabudowie bliźniaczej na spokojnym osiedlu w Psarskiem zaledwie kilka minut od centrum Śremu. To propozycja dla osób, które chcą zamienić ciasne mieszkanie na przestrzeń, światło i prywatność, nie ponosząc kosztów utrzymania dużego domu. Co wyróżnia tę nieruchomość? powierzchnia 103,92 m² dwa poziomy mieszkalne + strych do przechowywania całoroczny ogród zimowy dodatkowa przestrzeń do wypoczynku przez cały rok klimatyzacja na obu kondygnacjach salon z efektowną ścianą z naturalnego mchu możliwość wykonania dodatkowej łazienki na piętrze 2 miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem ekspozycja okien na trzy strony świata: wschód, południe i zachód Przemyślany układ pomieszczeń Poziom dzienny Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy serce domu. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a ogród zimowy staje się idealnym miejscem na poranną kawę, pracę zdalną czy wieczorny odpoczynek. Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia oraz duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Poziom prywatny Piętro zostało zaprojektowane jako strefa domowników. Dwie niezależne sypialnie oraz dodatkowa otwarta przestrzeń mogą pełnić funkcję biura, pokoju hobby, domowej siłowni, strefy gamingowej lub miejsca zabaw dla dzieci. Strych Praktyczna przestrzeń magazynowa na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy i wszystko to, czego nie chcesz przechowywać w części mieszkalnej. Lokalizacja Psarskie od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Śremem. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych i bliźniaków zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe, lasy oraz Zalew Psarski. Dodatkowym atutem jest planowana jeszcze w 2026 roku realizacja utwardzonej drogi dojazdowej z kostki brukowej wraz z chodnikami, co dodatkowo podniesie komfort mieszkańców oraz atrakcyjność lokalizacji. Koszty utrzymania - opłaty do wspólnoty: ok. 500 zł/miesiąc (w tym woda i koszty administracyjne) - energia elektryczna: ok. 300 zł / 2 miesiące - gaz: według indywidualnego zużycia Cena ofertowa 767 000,00 zł zapraszamy do rozmów i negocjacji! Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje komfort domu, a jednocześnie pozostaje wygodna i ekonomiczna w utrzymaniu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, światło i klimat tego miejsca. KLAUZULA Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. ...