kłecko, Greater Poland Voivodeship

Reference: OEZT-T28290. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 8500 m2 położona w Kłecku (powiat gnieźnieński) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową. To propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu z dużą elastycznością zagospodarowania oraz możliwością etapowania inwestycji. Zgodnie z zapisami MPZP teren umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej, mieszkalno-usługowej oraz usługowej. Minimalna powierzchnia działki po podziale wynosi 400 m2 przy minimalnej szerokości frontu 18 m , co pozwala na efektywne przygotowanie projektu pod między innymi zabudowę domów jednorodzinnych. Najważniejsze parametry planu miejscowego: maksymalna intensywność zabudowy 0,80 maksymalna powierzchnia zabudowy 40% minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% maksymalna wysokość zabudowy do 10 m (2 kondygnacje nadziemne) Parametry te pozwalają na optymalne wykorzystanie gruntu zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i projekt łączący funkcje mieszkaniowe i usługowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz pełne uzbrojenie w: prąd, woda, kanalizacja sanitarna oraz gaz dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Kłecka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. ...