San Romolo, Liguria 18038

001 San Romolo Apartment non è pensato per tutti. È pensato per chi cerca una diversa qualità dellabitare. Per chi ha compreso che il vero lusso non è soltanto la vicinanza al mare, ma la possibilità di vivere il mare da una prospettiva più alta, più silenziosa, più consapevole. A soli 20 minuti da Sanremo e dalla Riviera ligure, nel cuore dellentroterra, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato, inserito allinterno di un parco privato con alberi secolari. È la possibilità di rientrare in un luogo protetto, luminoso e silenzioso, dove la natura non si osserva soltanto: si abita. Lappartamento misura circa 61 mq calpestabili, oltre a una terrazza di circa 10 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 71 mq. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e affacciati verso il verde del parco e la vista mare. LEsposizione a sud e le grandi vetrate permettono alla luce naturale di entrare negli spazi durante tutto il giorno, creando un rapporto continuo tra interno ed esterno. La zona giorno si apre sulla terrazza, ideale per pranzare allaperto, leggere, lavorare in tranquillità o semplicemente concedersi un momento di quiete davanti al paesaggio. La camera matrimoniale, il bagno e gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità, eleganza e comfort in ogni stagione. Lintero immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort abitativo e allefficienza energetica. La proprietà è infatti in Classe Energetica A4, uno standard elevato che rappresenta oggi un elemento fondamentale nella valutazione di un immobile contemporaneo: minori consumi, maggiore comfort, migliore tenuta del valore nel tempo e maggiore protezione dal rischio di obsolescenza. Lappartamento viene proposto completamente arredato, con mobili e finiture di pregio, pronto per essere abitato o messo a reddito. In occasione della fase conclusiva dei lavori di cantiere, il prezzo attualmente proposto comprende gli arredi presenti nellappartamento. Si tratta di una condizione speciale valida fino al 1 luglio 2026, salvo disponibilità dellunità. Dopo tale data, prezzi e condizioni potranno essere oggetto di aggiornamento. La dotazione tecnologica rende labitazione moderna, funzionale e sicura: climatizzazione caldo/freddo con contabilizzazione individuale, videocitofono con possibilità di risposta da remoto, apertura dellaccesso carraio da remoto e portoncino blindato con codice modificabile a distanza. È inoltre presente un sistema Wi-Fi condominiale e la proprietà dispone di parcheggio interno privato. San Romolo Apartment intercetta un profilo molto preciso: chi cerca una casa vacanze di pregio, chi desidera un investimento per locazioni turistiche, chi vuole una residenza principale in un contesto naturale, silenzioso e sicuro, a breve distanza dal mare e dal centro di Sanremo. Non è semplicemente un bilocale ristrutturato. È una scelta di vita più leggera, più efficiente, più consapevole. San Romolo Apartment. Non lontano da Sanremo. Semplicemente, in unaltra prospettiva. Prezzo a partire da 195.000 euro, posto auto e arredi inclusi. Per scoprire il progetto nei dettagli, scegliere larredo preferito e fissare una visita riservata, contattaci.