Leggiuno, Lombardy 21038

I-21038 Leggiuno, Via Piave 9 Region: Lago Maggiore / Varese Grundstücksgre: ca. 500 m2 Wohnfläche: 190 m2 Etagen: Erdgeschoss Renovation: 2024 Zustand: sehr gut Bad/WC: 2 Abstellraum: 1 Heizung: Gas Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 4 im Freien Lage: sehr ruhig, sonnig, zentral Aussicht: ja Schulen: ja Einkaufen: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Entfernung zur Autobahn: 20 km Beschreibung This renovated 2 ½-room ground floor apartment is located in a very quiet, sunny and central location in Leggiuno at Via Piave 9 vis à vis of Stresa on the southern part of Lake Maggiore. The 2-family house with the 2 ½-garden apartment and the 4 ½-duplex attic apartment is in good condition. The ground floor apartment is completely renovated while the upper apartment needs a total renovation. The 2 ½-room apartment has an atrium, a kitchen-living room, a bedroom and a bathroom/WC. In front of the apartment is a portico and a garden area with a small outbuilding. This apartment offers a beautiful holiday home or a main residence in a beautiful, picturesque environment. When purchasing the whole property, it is also a good capital investment. The property is easily accessible by car. Two vehicles can be parked. The journey to the next larger town Laveno with the ferry to Verbania takes 10 minutes. The city of Varese with the motorway connection is 25 km away. In the immediate vicinity are a shop, the schools and the bus stop. Bis zum Seeufer sind es 20 Gehminuten. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 255?000.?für die 2 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung Fr. 100?000.?für die 4 1/2-Zimmer-Duplex-Dachwohnung Fr. 355?000.?für das 2-Familienhaus Highlights sehr sonnige und ruhige zentrale Lage vielseitige Ausbaumöglichkeiten schöne Aussicht alle Verbindungen in der unmittelbaren Umgebung Lage | Umgebung I-21038 Leggiuno, Via Piave 9 Region: Lago Maggiore / Varese Grundstücksfläche: ca. 500 m2 Wohnfläche: 190 m2 Stockwerke: Erdgeschoss Renovierung: 2024 Zustand: sehr gut Bad/WC: 2 Keller: 1 Heizung: Gas Zweitwohnsitz: ja PKW-Stellplätze: 4 im Freien Lage: ruhig, sonnig, zentral Aussicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zum nächsten Ort: 25 km Entfernung zur Autobahn: 20 km Objektbeschreibung Dieses 2 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Leggiuno in der Via Piave 9 gegenüber Stresa im südlichen Teil des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus mit dem 2 ½-Zimmer-Apartment mit Garten und dem 4 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment befindet sich in gutem Zustand. Das Erdgeschoss-Apartment wurde komplett renoviert, während das Obergeschoss-Apartment einer Komplettrenovierung bedarf. Das 2 ½-Zimmer-Apartment verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Davor befinden sich ein Laubengang und ein Garten mit einer kleinen Nebenstelle. Das Apartment bietet eine schöne Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz in einer wunderschönen und malerischen Umgebung. Wenn Sie das gesamte Anwesen erwerben, ist es auch eine gute Kapitalanlage. Die Anreise mit dem Auto ist problemlos möglich. Zwei PKWs können geparkt werden. Die Fahrt mit dem Fährschiff nach Laveno, der nächstgreren Stadt, dauert 10 Minuten. Die Stadt Varese mit ihrem Autobahnanschluss ist 25 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, Schulen und eine Bushaltestelle. The lake shore is a 20-minute walk away. The sales prices are: Fr. 255,000.-- for the 2 1/2-room apartment on the ground floor Fr. 100,000.-- for the 4 1/2-room duplex penthouse Fr. 355,000.-- for the semi-detached house Highlights very sunny and quiet central location versatile expansion possibilities splendid view all connections in the immediate vicinity