Castiglione d'Orcia, Tuscany 53023

Nel cuore autentico della Val dOrcia, una delle aree più iconiche e prestigiose della Toscana, patrimonio mondiale Unesco, proponiamo in vendita un elegante casale storico in pietra dei primi del 900, immerso in uno dei paesaggi più suggestivi e fotografati al mondo. La proprietà rappresenta una rara combinazione di autenticità, eleganza e valore immobiliare, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico di lusso o hospitality di charme. Circondata da circa 15.000 mq di terreno privato con circa 60 ulivi, la proprietà gode di assoluta privacy e di una vista tipica delle colline toscane, caratterizzate da cipressi, vigneti e campi dorati che rendono la Val dOrcia una destinazione unica a livello internazionale. Il casale si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha valorizzato i materiali originali e lidentità storica dellimmobile. Tra gli elementi di pregio spicca il pavimento in cotto antico proveniente da un palazzo storico di Siena, che conferisce ulteriore prestigio e autenticità agli ambienti. Piano terra: Ingresso principale Ampia sala da pranzo Salone luminoso con camino Cucina abitabile Studio Bagno Gli ambienti del piano terra sono ampi, funzionali e caratterizzati da grande luminosità naturale, con una distribuzione degli spazi tipica delle dimore storiche toscane. Piano primo Una scala interna conduce al reparto notte composto da: 4 camere da letto matrimoniali 1 camera con soppalco 1 bagno finestrato Le camere sono spaziose e ben proporzionate, ideali per garantire comfort e privacy, mantenendo al tempo stesso il fascino rustico ed elegante del casale toscano. Castiglione DOrcia E Val DOrcia Unesco La proprietà si trova nel territorio di Castiglione dOrcia, caratteristico borgo medievale immerso nel cuore della Val dOrcia. Questa zona è riconosciuta a livello internazionale per la sua straordinaria bellezza paesaggistica e per il suo valore storico-culturale, ed è una delle destinazioni più richieste dal mercato immobiliare di lusso in Toscana. Il contesto è unico: dolci colline, strade panoramiche, cipressi iconici e borghi storici perfettamente conservati. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle località più rinomate della Toscana: Siena ca. 55 km Firenze ca. 124 km Montepulciano ca. 29 km Cortona ca. 68 km Pienza ca. 20 km San Quirico dOrcia circa 14 km Montalcino ca. 23 km Bagno Vignoni ca. 6 km