Barban, Istria County

Reference: RFVY-T3803. Location: Istarska županija, Barban, Barban. Rijetka investicijska prilika u srcu Istre - Kamp, Boutique hotel, Glamping resort Kamp s 60 kućica - registrirana kamp djelatnost i komunalna infrastruktura duž cijele parcele ključna su prednost pri ishodovanju dozvola za glamping resort s kućicama, šatorima ili eco-kabinama. Boutique hotel - na građevinskoj parceli moguća je izgradnja hotela s 20 do 40 soba, spa centrom i restoranom uz panoramski pogled na more. Luxury resort - 25 hektara pruža prostor za vile s privatnim bazenima, restoran, infinity bazen i wellness sadržaje. Kombinirani resort - smještaj, restoran, bazen, wellness i pustolovne aktivnosti u jednom produktu, uz B2B segment - team building i korporativna putovanja. Prednosti - Gotov pravni okvir - aktivno d.o.o. sa svim turističkim i ugostiteljskim djelatnostima - Struja i voda duž cijele parcele - infrastruktura gotova, troškovi gradnje smanjeni - Panoramski pogled na Jadransko more - raritet u istarskom zaleđu - 25 hektara za fazni razvoj - iznimna površina, sve rjeđa na istarskom tržištu - Registrirano kampiranje - presudna prednost pri ishodovanju glamping dozvola - 25 minuta do Pula Airporta - direktne linije iz UK, Njemačke, Austrije, Skandinavije - Adrenalinski park na izbor - bez obveze zadržavanja U prodaju su uključeni 2.500 m² građevinskog zemljišta s potvrđenom građevinskom namjenom i više od 25 hektara prirodnog kompleksa sa dozvolom za kamp i restoran. Struja i voda dostupni su duž cijele parcele. Parcela ima i djelomični pogled na more. Na lokaciji je trenutno aktivan adrenalinski park - budući investitor slobodno odlučuje o nastavku, transformaciji ili gašenju te aktivnosti. Registrirane djelatnosti - Ugostiteljstvo - smještaj, hrana i piće, catering - Turizam - wellness, pustolovni, nautički, kongresni, golf, seoskim i ronilački turizam - Pustolovne aktivnosti - zip-line, high ropes, penjačka stijena, sportske priredbe - Iznajmljivanje opreme za sport i rekreaciju, charter plovila - Organizacija događaja - seminari, kongresi, koncerti, team building - Turistička agencija, prijevoz putnika, posredovanje nekretninama Udaljenosti More (uvala Rakalj): ~8 km / 10 min Barban: ~6 km / 8 min Vodnjan: ~10 km / 12 min Pula (centar): ~22 km / 25 min Pula Airport (PUY): ~25 km / 28 min Autocesta A9 - Istarski Y: ~18 km / 20 min Labin: ~20 km / 22 min Rovinj: ~40 km / 40 min Rijeka Airport (RJK): ~80 km / 60 min Trst: ~120 km / 90 min Zagreb: ~280 km / 3 h ID CODE: ALG-4081 Maja Lovrinović Voditeljica ureda Pula Mob: Tel: E-mail: Robert Budimir Agent s licencom Mob: Tel: E-mail: