Petit-Bourg, Basse Terre 97170

NOUVEAU !!! Découvrez cet ensemble immobilier moderne composé d'un bâtiment unique sur deux niveaux, à l'architecture épurée alliant esthétique et fonctionnalité dans le quartier très commerçant de Colin à Petit Bourg. Conçu en structure métallique, l'immeuble offre une grande modularité avec des lots adaptables selon vos besoins professionnels. Une coursive élégante dessert les deux niveaux. À l'arrière, un jardin paysager apporte confort et sérénité. À l'avant, un parking sécurisé de 38 places (dont 1 PMR) complète l'ensemble. ⸻ Les lots disponibles Rez-de-chaussée (5 lots) Surfaces de 81,04 m² à 139,73 m² Loyer : 30 HT / m² 1er étage (5 lots) Surfaces de 80,99 m² à 139,73 m² Loyer : 28 HT / m² ⸻ Conditions locatives - Provision pour charges locatives : 1,50 / m² - Provision pour taxe foncière : 1,87 / m² - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Locaux livrés avec : Carrelage Doublage placo Blanchiment des murs Frais de rédaction du bail : - Acte notarié (obligatoire pour loyers > 2 500 / mois) - Frais de notaire : 1 500 , répartis à 50 % bailleur / 50 % preneur Bien situé en zone tendue. ⸻ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :