Basse-Terre, Basse Terre 97100

Vous recherchez un investissement offrant de belles perspectives de rentabilité ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Basse-Terre, à proximité des commerces, services, administrations et établissements scolaires. Édifié sur 4 niveaux, cet ensemble immobilier se compose : - En rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 120 m2, offrant une excellente visibilité. - De 3 appartements de type T2. - De 3 appartements de type T3. Chaque logement bénéficie de son balcon ou de sa terrasse, apportant un véritable confort aux occupants. Les appartements disposent de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et présente un atout majeur : le diagnostic amiante est négatif, malgré une construction datant des années 1990. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien et d'optimiser son rendement locatif. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Sprimtour située à la Marina de Rivière-Sens à Gourbeyre, au 05 90 81 62 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :