Yversay, Charente 86170

Reference: AGHX-T742449. A la recherche d'une maison qui ne ressemble à aucune autre à proximité des commerces, écoles et collège de Neuville à vélo, alors ne cherchez plus vous avez trouvé! Cette maison ancienne rénovée sur la commune d'Yversay, aux portes de Neuville, très bien agencée vous offre dans sa partie principale une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à mangé très lumineux , une salle d'eau indépendante avec WC suspendu et dans l'autre aile toujours au rez de chaussée, au calme, une suite parentale d'env 20 m2 avec dressing et salle d'eau privative et vue sur cour. A l'étage, une deuxième chambre d'env 16m2 avec vue sur la cour paysagée et un grenier. Mieux qu'une 3ème chambre, un duplex indépendant a été aménagé en rénovant la dépendance en fond de cour: pièce de vie avec kitchenette en rez de chaussée et grande chambre à l'étage d'env 16m2 avec placard, salle d'eau privative et WC . Idéal pour adolescent cherchant son coin tranquille, y recevoir des proches ou bureau profession libérale. Pour le côté pratique: une chaufferie/buanderie et un garage d'env 17m2. Pour votre confort: tout à l'égout, fibre, double vitrage de qualité, 3 salles d'eau refaites au goût du jour, chaudière de marque Viessman. Pour profiter de votre extérieur, une cour paysagée avec sa pergola et un jardinet vous attendent sans vis-à-vis. Alors ne tardez pas à visiter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 Honoraires charge vendeur