Ydes, Auvergne 15210

Envie d'une maison avec jardin, garage et un beau potentiel d'aménagement ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, conçue pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge harmonieusement cet espace et offre un véritable coin de détente à apprécier tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre en enfilade qui pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, dressing, chambre d'enfant ou espace de télétravail. Une pièce complémentaire équipée d'un point d'eau et de toilettes apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un terrain attenant dont la superficie exacte sera déterminée lors du bornage définitif. Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez vous ! Looking for a home with a garden, garage and plenty of potential? Come and discover this charming semi-detached house, ideal as a first-time purchase, holiday home or rental investment. As soon as you step inside, you will find a welcoming living area with an open-plan kitchen, perfect for enjoying quality time with family and friends. A bright conservatory extends the living space and provides a pleasant area to relax throughout the year. The ground floor also includes a shower room and a separate toilet. Upstairs, the sleeping area offers two bedrooms, including one walk-through bedroom that can easily be adapted to suit your needs as a dressing room, home office, children's room or workspace. An additional room with a washbasin and toilet provides extra convenience. Outside, the property benefits from a garage and an adjoining garden, the exact size of which will be determined following the final land survey. Functional, welcoming and full of possibilities, this property is ready for its new owners to make it their own. Don't miss this opportunity - contact us today to arrange a viewing and discover all that this home has to offer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite