Winnezeele, Calais 59670

Reference: AGHX-T748308. Nouveauté chez Céline VERRYSER SAFTI immobilier à Winnezeele à proximité de Steenvoorde Maison semi individuelle, idéale pour un premier achat ou investisseur. 160 m ² habitables sur une parcelle de 694 m ² !! De très beaux volumes , une hauteur sous plafond à 3 m . Un vaste couloir dessert un espace de vie de 31 m ², très agréable grâce à sa lumière traversante et son poêle à pellets pour les soirées d'hiver . Une cuisine équipée de 14 m ² avec puis de lumière et îlot central, carrelage récent. Une buanderie ,WC indépendant . Une salle de bain avec douche adaptée PMR . Un volume de véranda de 30 m ² peut être transformé en espace habitable supplémentaire pour obtenir un rez de chaussée très confortable et une maison de près de 200 m ². Une cave avec les évacuations pour le tout à l'égout déjà prévues , il ne reste plus qu'à raccorder sur le devant de la maison. Un beau jardin avec terrasse , entièrement clôturé et sans vis à vis . Menuiseries PVC double vitrage et en complément du poêle à pellets un chauffage central au fuel . À l'étage : 2 grandes chambres de 13 m ² avec placards de rangement. Un bureau de 7 m ² ou une seconde salle de bain peut être créé Les combles de 44 m ² de surface au sol ont été aménagés , velux et nombreux placard de rangement en sous pente . Avec un budget pour moderniser ce bien , une vraie maison familiale vous attend Avec l'aide de l'IA et un peu de réflexion ? , je vous ai mis dans l'annonce quelques idées de transformations mais en vous garde encore quelques surprises d'aménagement lors d'une visite ! N'hésitez pas à me contacter car ce bien est très intéressant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 Honoraires charge vendeur