Voiron, Rhône 38500

maison de 4 chambres récente avec vue au calme - L' AGENCE AUBRETON / Mr VEILLET Vincent, Directeur associé, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O7 81 67 17 O9 une maison sise située 17 route de l'Orgeoise à VOIRON (38500). Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Voiron, dans une maison indépendante au calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Voironnais , située à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Vouise. Édifiée en 2007 sur un terrain de 1000 m2, cette maison de 118 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un lumineux double séjour de 35 m2, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, semi-ouvert sur une cuisine équipée récente. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets bois et volets roulants électriques sur les baies principales. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure confort et économies d'énergie, renforcé par un excellent classement énergétique (DPE C, GES A). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un espace de jardin plat, de nombreuses possibilités de stationnement (3 places), et de belles dépendances 35(garage, buanderie et m2 atelier d'artiste. Le reste du terrain offre un agréable coteau, propice à la détente. Rare sur le secteur, ce bien offre à la fois tranquillité, confort moderne et proximité de toutes les commodités. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE AUBRETON pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à VOIRON ! TF 1700. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :