Vivans, Rhône 42310

1h30 Lyon, 25 Min Roanne, 40 Min Paray le monial. Lola BONNOT / Négociatrice immobilière RSAC N 931 756 647 de Mâcon / / 06.38.78.20.01 Vous êtes à la recherche d'une belle maison spacieuse, lumineuse, de nombreuses dépendances et un joli terrain ? Venez découvrir une charmante longère avec 4 chambres et dépendances dans un secteur calme, située sur un terrain de 2453m2. A saisir, nouveauté IMMO PIERRE, maison pleine de charme située dans un joli village à 15 min de Marcigny. Nous vous proposons une maison d'environ 156 m² habitables. Cette maison rénovée offre un bel espace de vie afin de profiter des moments en famille ou entre amis. Composée actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte et salle à manger avec la douceur d'un poêle à bois, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une chambre et une cave. A l'étage on retrouve trois chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à cette maison, nous retrouvons deux petites granges, une partie atelier. Nous avons également une grange avec beaucoup de possibilité ! Le tout sur un jolie terrain arboré d'environ avec une piscine hors sol récente. Vous êtes motivés, vous avez besoin de place et avez de beaux projets, cette maison et ses dépendances ont beaucoup de potentiel ! Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 222 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2 280 - 3 140 pour année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :