Vinay, Rhône 38470

Reference: AGHX-T726089. Maison neuve T4 de 90 m² sur deux niveaux, située en bordure du centre-bourg historique de Cognin-les-Gorges (38470), à seulement 8 minutes de Vinay (38470). Elle bénéficie d'un cadre de vie convivial et pratique, avec un véritable esprit de village, grâce à la proximité de la mairie et de l'école. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage, ainsi que d'un WC, et de trois chambres à l'étage, avec une grande salle de bains comprenant un second WC. Le tout sur un terrain de 452 m² avec vue ouverte sur le Vercors et Vallée de l'Isère. Etalé sur près d'un hectare, « ESPRIT VILLAGE » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires T3 et 12 logements collectifs du T2 au T4, organisées autour d'un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux). De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local. Chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 Honoraires charge vendeur