Vinay, Rhône 38470

Maison de village à rénover 120m² 4 chambres + dépendances à transformer + garage + jardin - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819 vous propose sur la commune de Vinay : Maison de village de 120m² sur 2 niveaux + combles aménageables + grande dépendance mitoyenne + jardin L'ensemble immobilier repose sur une parcelle cadastrée de 837m² Idéal pour artisans, investisseurs et futurs propriétaires en quête d'une grosse rénovation. *** Travaux importants à prévoir *** En détail : Maison individuelle T5 de 120m² environ sur 2 niveaux + combles (80m² à aménager) - RDC : cuisine, salon, cellier, atelier, chaufferie, salle d'eau, WC - 1er étage : 4 chambres, salle de bain, accès aux combles - 2ème étage : combles aménageables (50m² côté sud + 30m² côté nord) Attenant au RDC : Garage et Hangar Attenant à l'étage : Plateaux transformables en surface habitable supplémentaire (environ 150m²) Extérieur : Terrasse de 30m² au nord, potager clôturé de 100m² + cour en herbe de 200m² environ. Vous avez un projet d'achat avec beaucoup de rénovation? Cet endroit ne peut être résumé à un simple descriptif, je vous invite à me contacter par téléphone pour en discuter ouvertement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :