Villognon, Charente 16230

Reference: AGHX-T738322. Située sur la commune de Villognon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la gare de Luxé et des commodités locales. Nichée dans un cadre campagnard, elle offre un accès rapide à Angoulême en seulement 30 minutes, tout en garantissant un environnement calme et paisible. La propriété dispose d'un garage spacieux d'environ 47m², offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 69m² offre un agencement optimal avec ses 3 pièces incluant 2 chambres, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Assainissement au tout à l'égout. Prévoir une rénovation globale du bien. Possibilité d'agrandir la surface habitable au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 Honoraires charge vendeur