Villandry, Centre-Val de Loire 37510

Reference: AGHX-T747650. À l'abri des regards, dans un environnement bucolique exceptionnel bordé par le Vieux Cher, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux chalets indépendants implantés sur un terrain arboré de près de 6000 m². Le chalet principal d'environ 42 m² habitables est composé d'une véranda de 15 m² non chauffée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le second chalet de 39 m² habitables comprend une vaste pièce de vie, une chambre, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et WC. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, avec de nombreuses dépendances : garages, ateliers, cabanons, cuisine d'été, espace bar, poulailler, carport et espaces de stockage. La propriété bénéficie également d'un puits, d'une cave et d'un portail motorisé. Idéale en résidence principale, maison de vacances, cette propriété offre calme, espace et potentiel dans un environnement rare. Au bord de l'eau, dans un cadre préservé, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche. Une opportunité unique sur le secteur. À visiter rapidement ! DPE non requis bâtiments indépendants de moins de 50 m² chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 Honoraires charge acquéreur : 9 000 soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires