Vif, Rhône 38450

EXCLUSIVITÉ - Maelyne BONNAFOUX (o6 77 22 35 23) À Vif, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette agréable maison lumineuse, implantée sur un terrain d'environ 585 m². De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, avec espace salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse extérieure. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau avec douche récemment posée et une fenêtre. En complément, vous profiterez d'un garage de 17 m² avec espace buanderie, accessible directement depuis la maison. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin verdoyant, soigné et parfaitement entretenu, avec son abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations : Huisseries bois double vitrage Chauffage au gaz (entretien annuel) Climatisation réversible Cheminée Store extérieur manuel sur la terrasse Tableau électrique récemment refait à neuf Possibilité de raccordement à la fibre À proximité : lignes de bus C14, 25 et T95, ainsi que les commerces et services. Taxe foncière : 1 594 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maelyne BONNAFOUX, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n 932 520 190. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :