Vif, Rhône 38450

ESPACE IMMO 38 - EXCLUSIVITE - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent aux Saillants du Gua une charmante maison très bien entretenue sur un terrain plat et arboré de 1200 m2 avec piscine. Ce bien d'une surface habitable de 104 m2 (124 m2 utiles) se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m2 avec accès sur une agréable terrasse avec barbecue exposée sud, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. A l'étage bénéficiez d'un espace bureau et d'une chambre ou salle de jeux de 31 m2 de surface utile. Au sous-sol vous profiterez d'un espace de 96 m2 réparti entre un garage (30 m2), une buanderie, rangements et une cuisine d'été. Chauffage au gaz (aucune anomalie de gaz), cheminée insert. DPE : D Huisseries en PVC double vitrage, ligne de bus 44 (Le Gua - Col de l'Arzelier). Taxe foncière : 1896 La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :