Vif, Rhône 38450

vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne dans un petit lotissement , bien situé entre commerces et écoles de la commune de Vif. Elle vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un bel espace de vie très bien agencé, comprenant une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger lumineux A ce niveau un accès direct à une chambre, actuellement utilisée en salle de jeux/sport et un wc séparé A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche /baignoire et un wc séparé À l'extérieur, le terrain de plus de 450m² clôturé et fermé par un portail électrique offre un environnement agréable et sécurisé, la piscine ( 4 par 4) avec pompe à chaleur est idéale pour profiter des beaux jours Cette maison allie tous les besoins nécessaires au quotidien, elle est fonctionnelle et nécessite peu d'entretien. Ce que nous aimons : Prestations soignées : menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, portail motorisé, terrasse IPE, climatisation réversible à chaque niveau, parfaite isolation classification C Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité dans un cadre privilégié Nombre de lot : 9 Charges lotissement ASL : 280/ an Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 1 500 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr