Vif, Rhône 38450

Fanny Soutous Habitat conseil immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne dans un petit lotissement , bien situé entre commerces et écoles de la commune de Vif. Elle vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un bel espace de vie très bien agencé, comprenant une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger lumineux A ce niveau un accès direct à une chambre, actuellement utilisée en salle de jeux/sport et un wc séparé A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche /baignoire et un wc séparé À l'extérieur, le terrain de plus de 450m² clôturé et fermé par un portail électrique offre un environnement agréable et sécurisé, la piscine ( 4 par 4) avec pompe à chaleur est idéale pour profiter des beaux jours Cette maison allie tous les besoins nécessaires au quotidien, elle est fonctionnelle et nécessite peu d'entretien. Ce que nous aimons : Prestations soignées : menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, portail motorisé, terrasse IPE, climatisation réversible à chaque niveau, parfaite isolation classification C Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité dans un cadre privilégié Nombre de lot : 9 Charges lotissement ASL : 280/ an Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 1 500 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques :