Vieu-d'Izenave, Rhône 01430

Reference: AGHX-T736553. Maison fonctionnelle de 106 m² située dans une commune agréable et paisible, à seulement 9 minutes de l'autoroute direction Genève et Lyon. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et une salle à manger, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que de plusieurs placards et espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 17 m² 13 m² et 12,5 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 701 m² avec une jolie vue dégagée, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme environnant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison et un cabanon de jardin complète l'ensemble. Construite en 1985, la maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies, tout en valorisant pleinement son potentiel. Nouveau DPE en cour ( DPE 2020 D) Informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Double vitrage et charpente traditionnelle - Taxe foncière : 523 / an - Maison lumineuse et au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 Honoraires charge vendeur