Vienne, Rhône 38200

Cet appartement T2 bis d'une surface de 56 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Déjà occupé par une locataire en place, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats et d'un investissement stable. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle à manger pouvant être transformée en seconde chambre. Une cave vient également compléter ce lot. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir à moyen terme, offrant la possibilité de valoriser durablement le bien et d'optimiser son potentiel patrimonial. La résidence bénéficie d'un parking gratuit au sein de la copropriété ainsi que d'un ascenseur, deux véritables atouts pour le confort des occupants. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement profite d'un emplacement recherché, assurant une bonne attractivité locative sur le long terme.