Vichy, Auvergne 03200

Reference: AGHX-T748967. VICHY - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - 115 M² AVEC COUR Situé dans un secteur recherché de Vichy, cet immeuble de caractère d'environ 115 m² offre une opportunité rare pour un projet de résidence principale, de division en plusieurs logements ou d'investissement patrimonial. Les travaux préparatoires les plus importants ont déjà été réalisés : toiture rénovée, façades avant et arrière refaites, menuiseries en double vitrage installées, intérieur entièrement curé et planchers renforcés. Le bien est aujourd'hui prêt à être réaménagé selon vos envies. Vous bénéficierez d'une base saine permettant de concevoir une belle maison de ville avec cour privative ou de créer jusqu'à trois appartements selon votre projet. L'ensemble développe environ 115 m² sur deux niveaux et dispose d'une agréable cour à l'arrière, véritable atout en cœur de ville. Les points forts : Toiture rénovée Façades avant et arrière refaites Double vitrage récent Intérieur entièrement préparé à la rénovation Planchers renforcés Cour privative Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité des commerces, écoles et commodités Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 Honoraires charge vendeur