Vichy, Auvergne 03200

Reference: AGHX-T747583. Idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports (bus, gare), découvrez ce charmant studio de 36 m². Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, il offre un cadre de vie urbain et dynamique. Dès l'entrée spacieuse pour une studio, vous êtes conduit vers une lumineuse pièce de vie de 22 m² agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. L'atout majeur de cet appartement ? Ses deux petits balcons offrant une belle vue dégagée pour profiter de vos moments de détente. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l'agencement. Avantage très recherché en centre-ville : ce bien est vendu avec une place de parking couverte en sous-sol et une cave, vous garantissant praticité et confort au quotidien. Un bien hautement fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé sur un secteur très prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 Honoraires charge vendeur