Venissieux, Rhône 69200

Reference: AGHX-T747951. RUE EUGENE MARECHAL VENISSIEUX - T2 DUPLEX MEUBLE PRE SELECTION SUR DOSSIER puis Visite si dossier OK!!! Description de l'offre : Situé dans le centre de Vénissieux, proximité immédiate de la gare et de ses transports en communs, au sein d'une copropriété intimiste, un appartement de 2 pièces de 42,87m². Vous découvrirez dans cet appartement entièrement rénové fin 2024, une entrée sur la pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (ilot central, plaques cuisson, hotte, réfrigérateur,et nombreux rangements)., une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une chambre spacieuse avec rangements et bureau. Idéal étudiant ou jeune couple donne sur une cour intérieure calme et sans vis à vis Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz (chaudière individuelle dans la cuisine). Loyer : 735 et 15 de provisions de charges soit un loyer mensuel de 750 CC - Caution : Honoraires commercialisation : 432,56 TTC Honoraires état des lieux : 129,90 TTC Logement disponible de suite DPE : D 185 kWh/m²/an et D 38 kgCO²/m²/an Dépenses annuelles comprises entre 880 et 1 240 / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 750 Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 Dépôt de garantie : 1 470 Honoraires d'agence 867,74 , dont 433,87 à la charge du locataire