Vendargues, Languedoc-Roussillon 34740

Reference: QAYM-T56227. Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du village, cette superbe maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec de très beaux volumes, une organisation fluide et des prestations rares pour une maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite et en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. * Espace de vie À l'étage principal, la maison propose : Un vaste séjour / cuisine de 46 m², baigné de lumière, parfaitement aménagé pour recevoir Un salon indépendant de 23 m², cosy et chaleureux Un hall d'entrée spacieux, une salle de douche, ainsi qu'une chambre confortable ==> Un ascenseur privé relie directement le garage à l'espace cuisine, offrant un confort de circulation rare et particulièrement apprécié au quotidien. * Espace nuit & travail À l'étage supérieur : Espaces bibliothèque et bureau, dont une partie en surface inférieure à 1,80 m, idéales pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de loisirs Une chambre sous combles, offrant un espace nuit complémentaire ou une chambre d'appoint pleine de charme * Atout rare : garage & annexes En rez-de-chaussée, un garage exceptionnel d'environ 80 m², avec mezzanine et cave, permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage ? un vrai luxe en cœur de village. L'accès par ascenseur depuis le garage apporte un confort supplémentaire, facilitant les déplacements et les courses au quotidien. * Espace indépendant La maison dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour : accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale, ou envisager un rendement locatif ponctuel. * Extérieur Une agréable terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Maison en pierre de caractère Ascenseur privatif garage ? étage de vie Volumes généreux et lumineux Garage de plus de 60 m² (rare en village) Chambre indépendante avec salle d'eau Terrasse Polyvalence d'usage (famille, activité, locatif) Un bien rare et atypique, alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Prix : 639 000 (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________