Vayres, Aquitaine 33870

Découvrez en exclusivité cette maison de plain pied de 162 m² incluant une annexe de 18 m² aménagée et reliée directement à la maison. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec insert, ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, de trois belles chambres de 13 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. L'annexe attenante de 18 m² avec accès indépendant pourra accueillir un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1880 m² joliment végétalisé, avec piscine 6x3, arbres fruitiers et puits avec système d'arrosage automatique. Double garage, portail motorisé et maison entretenue avec soin. Un bien fonctionnel, accueillant, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. A proximité des commodités, gare TER et accès rapide vers Bordeaux et Libourne Honoraires 4.30 % TTC inclus charge acquéreur (302 000,00 hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Yoann ORANGE 06 68 89 55 89 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 883 629 123 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.